NYC 2009

Je suis de retour d'un séjour de 4 jours à NYC ...

J'ai l'impression que cette chanson ... tournera souvent quand ma fille et moi aurons les bleus ...

Voici la nouvelle chanson d'Alicia Keys et Jay-Z .... Empire state of mind ...

Nous sommes arrivées par la 17, le lundi 28 janvier, vers Jersey City et notre hôtel, Ramada Inn ... et la chanson tournait à la radio ... presque juste au moment où nous avions une vue au loin de Manhattan.

Ce 2e séjour à NYC ... ne sera pas encore le dernier ... Que nous aimons cette ville trépidante et grouillante ... de vie !!

Notre hôtel est à 2 coins de rue de la station de train Journal Square. Cette ligne de train nous mène soit à Ground Zero, soit à la 34e avenue/Broadway, à côté du Macy's.

À 2 pas de l'hôtel, il y a un stationnement étagé où l'on peut garer la voiture pour $12/jour.

Le Ramada Limited Jersey City ne peut pas se vanter d'être luxueux ... mais très confortable, propre, bien entretenu et le petit déjeûner est inclus avec dans le coût de la chambre ... pour $100/nuit !!

Dès notre arrivée à Jersey City, lundi après-midi, vite le "check-in", vite déposer les valises dans nos chambres, vite prendre le train pour Manhattan, NYC ... Vite le "rush" d'adrénaline ...

Et oui, je crois que c'est comme ça que je me sens lorsque je circule dans Manhattan ... comme si l'adrénaline circulait intensément de la première minute à la dernière de mon séjour ...

Il faut froid contrairement à notre dernier séjour aux vacances de Noël 2008 ... en décembre dernier, NYC nous a accueilli avec un 5, 10 et 15 degrées Celsius ...

Cette année, NYC fut plus froide ... des températures en dessous du zéro Celsius et un vent nordique par surcroît. Maryline et moi, nous nous sommes achetées chez H&M des "casses" de poil !! Jamais je porte une tuque, mais là là j'avais le cerveau gelé et les dents glacées à force de parler !! 12$ pour un confort et de la chaleur surtout ...

À cette première sortie, nous avons déambulé dans les rues de Manhattan, passé par Time Square, le Rockerfeller Center, la 5th avenue pour terminer la soirée à la Rôtisserie Heartland, au pied du Empire State Building ... le plus haut de Manhattan.

Une demi-heure d'attente, à se réchauffer, puis un excellent repas autour d'une table en compagnie de ma fille et nos nouveaux amis ... et oui, je ne vous ai pas encore écrit qu'en plus de ma fille, Maryline, j'étais accompagné de mon collègue Yves Doyle, sa soeur Marie-Hélène et les 2 fils de cette dernière, Olivier et Vincent. Pour ce qui est de Marie-Hélène et les gars ... ils en étaient à leur première visite à NYC.

Le poulet y est délicieux ... et ce restaurant brasse sa bière aussi ... qui est tout aussi délicieuse, délectable, dois-je ajouter !! Heartland Brewery and Rotisserie, 350 5th avenue, NYC !!

Retour à l'hôtel bien repus et crevés de ce trajet de plus de 6hres en voiture, avec les quelques arrêts, et cette marche dans Manhattan.

Mardi le 29 ... départ de l'hôtel à 10h ... retour à 22h ... Et, oui, un douze hres à marcher, visiter Ground Zero, le Winter Garden Atrium, Wall Street, magasiner chez Century 21, dans le ChinaTown, Soho (sur Broadway ... Billabong, QuickSilver, Crate and Barrell, So Good Jewelry: boutique rose ...), Tribeca, et manger chez Burger King (bien,oui !!) mais surtout au resto La Martinique , au 1260 Broadway près de la 33th st !!

Ma file et moi avons commandé une paëlla pour 2 !! Délicieuse mais surtout savoureuse, goûteuse !!!

Nos soupers nous ont coûté en moyenne $27 par personne repas et breuvage, les 3 soirs ... !!

Mercredi le 30 ... départ de l'hôtel de nouveau à 10h ... retour également à 22h ... Et, oui un autre douze heures de marche ... ya quelques morceaux de mon corps qui sont douloureux ... ;-)) Cette journée commence par un peu de magasinage puis lunch dans un buffet delicatessen juste à côté du Rockerfeller Center !! Visite au Top of the Rocks ... Les 3 terrasses du Rockerfeller Center nous permettent d'avoir une vue d'ensemble sur Manhattan, ses buildings bien connus comme l'Empire State et le Chrysler Buildings et les environs ... et surtout Central Park, le poumon de NYC !!

Puis nous remontons la 5th avenue jusqu'à chez Apple (coin 59th st) ...

Par la suite, nous allons visiter la Gare Centrale de NYC ... et prenons une pause santé !!

Nos déplacements, pour économiser nos forces, se font soit en train, soit en métro ... tant que nous avons une carte et que nous avons le sens de l'orientation ... le métro est très, très serviable !! Nous avons acheté 3 passes pour 6, car on peut être 2 sur la même passe, lorsqu'on traverse les guichets.

De la Gare ... on se dirige vers Olive Garden (696 avenue of the Americas, coin 22th st) pour noter souper du jour avant que les 3 jeunes assistent à la partie Rangers de NY vs Flyers de Philadelphie au Madison Square Garden !!

Souper à l'italienne avec une salade fraîche en entrée à volonté ... Yes !!

Et une marche rapide pour arriver à l'heure pour le match ... et pour voir les Flyers donner une volée aux Rangers ... 6 à 0 !! Il semblerait que les partisans des Rangers sont partis au fur et à mesure, voyant que leur équipe perdait !! Et, ma fille a trouvé que l'atmosphère du Centre Bell est imbattable et que les partisans des Canadiens n'ont pas leur pareil !!

Pendant que les ados étaient à la partie de hockey, Yves et moi sommes allés chez Fishs Eddy acheté un cadeau pour notre collègue qui prend soin de nos dossiers à Montréal, accompagné de Marie-Hélène !! Cette boutique est près de Union Square ... puis de retour au Macy's avant de récupérer les ados ...

Dernière soirée à NYC ...

Jeudi le 31 ... "check out" à 9h30 ... direction les "outlets" de Woodbury à heure de NYC !!

Il neige sur NYC ... la circulation est lente, les routes sont glacées ... ya 2 tunnels vers manhattan de fermés ... les automobilistes ont pris 2hres à traverser le Lincoln Tunnel ... ya même pas tombé 5cm de neige ... L'enfer !!

Nous nous sommes donnés 1h30 aux outlets ... Ya 220 boutiques !! Trop c'est comme pas assez !!

Nous en avons profité pour luncher sur place ... et nous avons repris la route vers Montréal avec quelques arrêts pause santé ...

Aux douanes canadiennes ... peu d'attente ... arrivée à la maison vers 20h avec beaucoup de regrets de ne pas être demeurée plus longtemps ...

Un 3e séjour est nécessaire ... à Pâques ... qui sait ????????

Et j'irai fouiner chez Dean & Deluca ... sous recommandation amicale de Dominique !!!

N.B. L'idée de ce séjour à NYC avec mon collègue, Yves Doyle, sa soeur et ses 2 fils ... vient du fait que l'an dernier à pareille date, Yves et moi étions par hasard à NYC en même temps. Lui avec un couple d'amis et moi avec ma fille, Maryline et mon neveu, Antoine !! Nous avons lunché ensemble au resto Il Cortile dans la P'tite Italie de NYC et avons magasiné dans SoHo, par la suite !! Superbe après-midi qui nous a donné l'idée de récidiver ... Voilà !!

CANAL ARGENT / TVA

Mardi le 8 décembre dernier, mon collègue Yves, m'est arrivée avec cette proposition ...

Une de ses clientes travaille au Canal Argent à TVA et elle avait besoin d'un agent immobilier pour discuter du marché immobilier avec le Chef d'Antenne, Georges Pothier.

Les statistiques du mois de novembre 2009 venaient juste d'être publiées. 51% plus de ventes en novembre 2009 versus novembre 2008.

Est-ce une bulle immobilière ??
Pourquoi tant de prix de ventes au-delà du prix demandé ??
La récession .... les taux d'intérêt ...
Quels secteurs profitent de ce marché frénétique ??

Visionnez ce clip ... tout y est !!!

Mes collègues, amis, famille m'ont à peu près tous demandé quand je commençais ma rubrique, ma chronique immobilière tellement j'étais à l'aise de discuter avec monsieur Pothier ...

Qui sait ... demain ??

L'AGENT DES ILES

Dernièrement, j'ai vendu une maison de ville à l'Ile des Soeurs à un couple de clients, Julie et Sébastien !!

Je discutais avec des collègues du bureau et je leur mentionnais que j'allais visiter et puis plus tard, présenter une promesse d'achat sur l'IDS ...

Mon collègue, Michel, m'a surnommé l'Agent des Îles !!!

Il a raison ... je réside sur l'Ile Bizard, je suis née et mon agence immobilière est sur l'Ile de Montréal, j'ai grandi sur l'Ile Jésus (Ville de Laval) ... j'ai des clients sur ces 3 îles ainsi que sur l'Ile des Soeurs, l'Ile Perrot ... Il m'arrive d'aller en vacances sur l'Ile de Cuba et sur l'Ile de Manhattan (NYC), comme du 28 au 31 décembre 2009 !!

Mais j'ai aussi des clients sur la terre ferme ... Rive Sud, Rive Nord et Montérégie Ouest !!

Je ne peux reniée, finalement, mon titre d'Agent des Îles !!

Vraiment trop drôle ... ;-))

RÉFÉRENCE DE CLIENTS ...

Ce soir, je rencontre Audrey pour l'achat d'un condo dans le Plateau Mont-Royal. Elle désire signer une promesse d'achat sur un joli condo tout rénové, dont le propriétaire a fait preuve d'imagination pour exploiter la superficie habitable !!

Si la transaction s'effectue comme il se faut ... j'ajouterai des photos ...

Cette acheteuse m'arrive de Denis à qui j'ai vendu un condo dans l'arrondissement Mercier, qui m'arrive d'Isabelle et Yann à qui j'ai vendu un condo dans Notre-Dame-de-Grâces qui m'arrive de Julie dont j'ai vendu le condo aux Terrasses Windsor, il y a quelques années, et à qui j'ai vendu récemment une maison de ville à l'Ile des Soeurs , dans le Domaine de la Fôret !!

Voici comment les références immobilières se créent !!

Ces liens de l'un à l'autre ressemblent à une toile d'araignée ...

D'un client satisfait à un autre ...

Et ce n'est qu'une histoire dans mes 22 années d'immobilier ... j'en ai quelques autres à mon actif !!

À la prochaine histoire ... ;-))

ENCAN CASA 2008

Je viens de retrouver l'article de journal du Journal MÉTRO qui souligne notre visite à ma fille et moi dans le Métro de Montréal ...

Lors de l'Encan CASA 2008 qui a eu lieu au Ecomusée du Fier Monde sur la rue Amherst, 2 lots ont été mis à l'encan ... une visite du centre de contrôle passé et présent et une randonnée dans le wagon de tête de Berri-UQAM à Snowdon.

Quelle expérience ... le nouveau centre de contrôle est digne d'un film de James Bond !!

Et cette année, à l'Encan CASA version 2009 ... j'ai acheté un lot pour passer une semaine au Mexique, dans la région de Oaxaca, avec ma fille, Maryline. Notre séjour à l'été 2010 sera à la Casa Pan de Miel d'Anne Gillet au bord de l'Océan Pacifique à Mazunte.

Un village en bord de mer de 700 habitants qui date des années '70 !! 2 superbes plages ... une plage principale et une plus petite nommée Rinconcito. Punta Cometa est le point le plus à l'ouest et où les couchers de soleil sont sublimes ... Depuis les années '90, Mazunte possède un célèbre musée ... National Mexican Turtle Center ... principalement un centre de recherches et une pouponnière à tortues !!

La Casa Pan de Miel surplombe la Playa San Agustinillo ...

J'ai bien hâte d'y aller ...ça va faire différent des tout-inclus de Riviera Maya ...

Je ne vous oublie pas ... je vous reviens avec mes photos et mes expériences de voyage !!

SYLVIE PAGÉ CHERCHE UN LOGEMENT

Le 3 août 2009, je reçois un appel téléphonique au bureau d'une dame qui recherche un logement à Lachine ou à Outremont pour un court terme, soit pour septembre/octobre 2009.

Elle est de passage à Montréal dans sa famille car elle habite en Europe sur une des bases de l'Armée Canadienne.

Elle désire louer un appartement mais aussi trouver une école dans un joli quartier pour ses 2 enfants d'âge primaire. Elle aimerait que ses enfants perfectionnent leur français avant de retourner en Europe.

Comme je n'ai pas trouver un appartement à un prix qui correspondait à son budget dans les quartiers désirés, je lui ai conseillé quelques immeubles à Lachine qui se spécialisent dans la location meublée à court terme et je lui ai aussi mentionné que l'école Catherine-Soumillard est une bonne école primaire ... mon neveu l'ayant fréquenté de la maternelle à la 6e !!

Voici son témoignage ...
"Bonjour,
Merci pour votre efficacité et votre gentillesse. Je vais louer un appartement au Château du Vignoble à Lachine et les enfants iront à l'école Catherine Soumillard comme vous me l'avez recommandé. Bonne semaine !
Bien à vous,
Sylvie Pagé"

Voilà ce que je suis en plus d'être agent immobilier, je suis conseiller en immobilier ... Il est vrai que je travaille pour des honoraires, mais il fait aussi plaisir de rendre service sans rémunération.

Quelqu'un m'a déjà dit que le Bon Dieu nous avait donné 2 mains ... une pour donner et une pour recevoir !! Et quand on donne, il ne faut pas s'attendre à recevoir de la même personne !!

Voilà pour ma pensée philosophique de la journée ... ;-))

SYLVAIN LAROCHE, ACHETEUR

Monsieur Sylvain Laroche, Facteur de sa profession, m'a été référé par Sophie Ferrando, conseillère en financement hypothécaire, Multi-Prêts, le 30 octobre 2009.

Le 7 novembre, monsieur Laroche, achetait une jolie maison de ville à Pointe-aux-Trembles selon ses critères et son budget, après quelques visites de propriétés !!

Le 2 décembre 2009, il en est devenu propriétaire et la dame lui a remis toutes les clés !! Quel bonheur car il pourra tranquillement faire le ménage, peinturer et puis déménager avec ses parents.

Chez le notaire, je remets à tout coup un kit de départ ... une pochette personnalisée pour classer les titres de propriétés, 2 paires de pantoufles pour les invités, un ruban à mesurer personnalisé et quelques tablettes pour les "to-do-list" ... ah oui, j'oubliais ... un sac de magasinage recyclable identifiée à l'avenue du Mont-Royal !!

Voici un courriel que j'ai reçu en soirée après que monsieur Laroche ait ouvert sa pochette:

"Je viens d'arriver à la maison et j'ai ouvert mon porte documents, il y a plein de belles choses là-dedans! Ce sera bien pratique. Et encore une fois merci, je ne savais pas trop à quoi m'attendre quand j'ai débuté mes démarches mais avec les bons conseils de mon agente, tout s'est bien passé!"

Merci monsieur Laroche !!
Que dire de plus !!

Maintenant, il faut distribué la bonne parole !!!

Et merci monsieur Laroche pour les pots de confiture ... délicieux sur les rôties dumatin !!

;-))