MARTIN LAFLEUR

Voici ma vente de la semaine ...
J'ai vendu à Martin Lafleur une copropriété indivise sur la rue Gauthier dans le Plateau Mont-Royal.
Martin m'a été référé par une collègue de La Capitale Cité à Québec. Elle a vendu le condo de Martin car celui-ci est relocalisé par le Ministère des Transports de Québec à Montréal.
Martin a acheté à Montréal pour une autre raison ... sa nouvelle copine est originaire de Vancouver !! Katrina est unilingue anglophone ... pour l'instant !! Montréal lui offrait un plus grand nombre d'emplois !!

Ce que l'amour peut faire !!

MICHELLE ET PIERRE

Si je remonte à l'année 2006, Pierre me téléphone car il pense vendre son condo au 7426 Saint-André dans Villeray. Il a acheté ce condo comme investissementet sa copine en acheter un dan sle même immeuble pour y vivre. Après une première rencontre, il remet son projet de vente à plus tard.
En octobre 2007, Pierre me téléphone ... je suis revenue à sa mémoire grâce à l'article dans la Presse (Matrix ... voir le lien de Cyberpresse). Pierre et Michelle ont finalement l'idée de vendre en 2008. On reporte notre rencontre en février 2008. Finalement la décision finale se prend en juin ... j'inscris les 2 condos qui se vendent en moins de 15 jours.
Parfait ... les condos vendus, ils se mettent à magasiner l'achat conjoint d'un condo. Ils recherchent la proximité d'une piste cyclable, des services à pied, si possible ... d'un foyer, d'un stationnement et surtout 2 chambres car Michelle travaille à partir de la maison. Après de multiples visites dans Outremont, VMR, CDN, NDG ... ils ont acheté à Lachine dans Havre Saint-Louis, au 801 Gameroff. Ils ont non seulement la piste cyclable, ils ont aussi le Lac St-louis et ses berges pour pique-niquer à leur guise !! Pourquoi pas ?? Voilà un des plaisirs de la vie !!

JOHANNE ET JIMMY

Début octobre, Jimmy me contacte car il est référé par son oncle, agent immobilier à La Capitale Saguenay/Lac St-Jean !! Jimmy et Johanne désire vendre leur condo dans le Mile End (secteur du Plateau Mont-Royal) dont ils sont propriétaires depuis quelques années pour mieux acheter une unifamiliale pour que Damien, leur jeune fils, puisse grandir dans plus d'espace !!
Comme beaucoup de jeunes appartenant à la Génération X,Y ... ils ont déjà fait leurs devoirs quand aux secteurs choisis, aux critères de recherches de leur nouvelle maison et leur budget (pré-approbation obtenue de leur banque au préalable). Ils ont même déjà choisi des propriétés à visiter sur le http://www.mls.ca/ Nous validons ensemble si elles sont toujours disponibles. Nous visitons des propriétés le long de la ligne orange du métro. Eureka ... la maison est située au 3 D'Aurilac à Laval, à quelques pas de la nouvelle station de métro. Et dès que la transaction est conclue pour leur achat ... nous mettons à vendre leur condo du 5320 St-Dominique. 24h et il est vendu.

Home Staging !! Voilà le secret !! À peu de frais !!

ISABELLE ET YAN

En septembre dernier, Isabelle me téléphone. Elle est référée par Julie. J'ai vendu le condo de cette dernière aux Terrasses Windsor en 2006.
Isabelle est enceinte ... alors elle et son copain désirent s'acheter un condo au rdc. Leurs secteurs de prédilection ... Rosemont/Villeray et NDG !!
Bingo ... en octobre, ils ont acheté le 2274 Marcil !! Un rdc avec sous-sol, garage et terrasse dont ils prendront occupation sous peu ... avant la naissance de leur 1er enfant !! Félicitations !!

ANGELA ET JEFFREY

En 2006, je vend le 4537 Hôtel-de-Ville à Angela et Jeffrey. Ce dernier est relocalisé par Google en Californie en 2007 !! Et dernièrement, je reçois leur appel téléphonique car ils désirent revenir au Québec ... ils sont nostalgiques et Google permet à Jeffrey de revenir se baser à Montréal.
Devinez ... la vie étant ainsi faite ... je leur ai vendu cette semaine le 4293 Hôtel-de-Ville ...
En décembre, ils reviendront s'établir à Montréal avec leur fils et qui sait agrandir leur famille !! Bravo !!

12304 DÉPATIE, MONTRÉAL (CARTIERVILLE)

La semaine dernière, j'ai vendu ce cottage de la rue Dépatie qui appartient jusqu'à la fin du mois aux Soeurs de la Providence. Depuis les années '70, les Religieuses ont pu porter une costume laïc et vivre à l'extérieur de la communauté. Les Religieuses y habitent donc à tour de rôle depuis une trentaine d'années. Sr Louiselle et Sr Monique sont les 2 dernières à y avoir habité.
Un couple d'origine pakistanaise y déménagera sous peu avec leurs 6 enfants !!
Une nouvelle vie attend cette propriété !!

1463 CROISSANT LOUIS, LAVAL (CHOMEDEY)

Cette semaine, j'ai vendu cette propriété à une jeune famille grecque qui désire se rapprocher des grands-parents pour les jeunes années de leurs jumeaux de 10 mois.
Les propriétaires d'origine allemande, quant à eux, déménagent dans une résidence de personnes âgées, après avoir vécu près de 40 ans sur le croissant Louis.